Modelcontracten voor tijdelijke verhuur

Het gaat om de volgende contracten:

1. Jongerencontract (doc)
2. Tijdelijke huurovereenkomst voor zelfstandige DAEB-woningen voor maximaal twee jaar (doc)*
   2b. Tijdelijke huurovereenkomst voor particuliere/vrije sector huurwoningen voor maximaal twee jaar (doc)
3. Tijdelijke huurovereenkomst voor onzelfstandige woningen voor maximaal vijf jaar (doc)
4. Huurovereenkomst voor grote gezinnen (doc)
5. Huurovereenkomst voor promovendi (doc)
6. Huurovereenkomst voor de tijdelijke verhuur van te koop staande huurwoningen (doc)

*Bij DAEB-woningen is het huurcontract voor zelfstandige woningen voor bepaalde tijd van maximaal twee jaar (ad 2.) alleen toegestaan voor bepaalde doelgroepen. In een Ministeriële Regeling zijn deze doelgroepen expliciet en als volgt benoemd:

• huurders die voor hun werk of studie tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland of afkomstig vanuit het buitenland in Nederland werken of studeren;
  huurders die in verband met renovatie of sloop als bedoeld in artikel 7:220, tweede lid, van het Burgerlijk Wetboek, gevolgd door vervangende nieuwbouw, hun woonruimte moeten verlaten en tijdelijk andere woonruimte moeten betrekken;
• huurders die afkomstig zijn uit maatschappelijke opvang als bedoeld in artikel 1.1.1 van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015, of huurders in een sociale noodsituatie met een aantoonbaar urgente huisvestingsbehoefte, en
• huurders met wie de toegelaten instelling een tweede of laatste kans-huurovereenkomst aangaat of huurders met wie een tijdelijke huurovereenkomst gecombineerd met begeleiding als bedoeld in artikel 1.1.1 van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 wordt afgesloten.

Voor particuliere zelfstandige woningen en zelfstandige woningen in de vrije sector (oftewel: geen DAEB-woningen) geldt deze doelgroepenbeperking niet. Deze woningen mogen aan alle doelgroepen voor korte tijd worden verhuurd.